1. Не всегда удается добиться того, чтобы вентилируемые фасады соответствовали
требованиям СНиП по энергосбережению. Дело в том, что используемые для установки
фасадов металлические кронштейны снижают коэффициент теплотехнической однородности
стен. Как следствие, требуется более значительный слой утеплителя, а это влечет за собой
необходимость увеличивать вылет кронштейнов. Результат – увеличение металлоемкости
конструкции, что приводит к росту расходов. Поэтому при проектировании возникает
искушение закрыть глаза на конкретные особенности здания, где устанавливаются
вентфасады, и исходить из взятых с потолка цифр, позволяющих сэкономить. В результате,
установленный фасад на самом деле не выполняет своей основной функции – теплозащиты.

2.Не всегда учитывается кривизна стены. С одной стороны, выпрямление кривизны стены – одно из преимуществ, которые дают вентфасады. С другой – стремление сэкономить на металлических деталях конструкции приводит к тому, что направляющие частично располагаются в слое теплоизоляции, и гидроветрозащитная пленка укладывается не по утеплителю, а по направляющим. Это значит, что уменьшается воздушный зазор, что к тому же затрудняет циркуляцию воздуха. Следствием этого может стать накопление влаги на утеплителе – то, чего как раз и пытаются избежать с помощью установки навесного фасада.
3.
2.Вентилируемые фасады требуют особого внимания к расстоянию между окнами. Дело в том, что навесной фасад изготавливается из штучных изделий, поэтому любые различия расстояний между окнами как по горизонтали, так и по вертикали сразу же бросаются в глаза. Еще одно неприятное следствие заключается в том, что в этом случае увеличивается необходимость подрезки плитки, что ведет к удорожанию работ, ведь твердые материалы наподобие керамогранита режутся специальными алмазными дисками, которые приходят в негодность после 50-70 м резки.

4.Если пароизоляционную мембрану натягивать большими полотнами, существует возможность того, что все звукоизоляционные достоинства, которыми славятся вентфасады, будут сведены на нет. Такая мембрана порой может издавать громкие неприятные хлопающие звуки.
5.Применение алюминия для несущих конструкций, на которых держатся вентфасады, сомнительно с точки зрения пожарной безопасности. Дело в том, что алюминий плавится при температуре 650-700°С, поэтому при пожаре несущие элементы, расположенные в непосредственной близости к окнам, могут расплавиться, что приведет к обрушению всего навесного фасада.